如果您想通过房产抵押来申请留学贷款，以下是您需要遵循的步骤：
准备材料
有效身份证明（借款人、担保人和拟出国留学人员的居民户口簿、居民身份证或有效居留证件）。
国外学校的录取通知书或其他有效的入学证明材料。
相关的费用证明、学历证明。
房屋产权证明。
具有完全民事行为能力的国内代理人信息，包括身份证和居住证明。
选择贷款途径
您可以直接联系银行申请贷款。
也可以通过担保公司或中介公司了解相关服务。
提交申请
填写留学贷款申请表。
提交上述准备的材料，并等待银行审核。
审批过程
银行会对您的申请进行审批，并可能要求您提供额外的文件或信息。
签订合同
一旦贷款申请获得批准，您将与银行签订借款合同。
办理抵押登记
根据银行的要求，您可能需要在建委进行抵押登记，并取得它项权利证。
贷款发放
办理完所有手续后，银行会将贷款金额划拨到您指定的账户中。
还款
您需要按照借款合同的规定按时还款。
请注意，留学贷款的额度通常不会超过留学所需总费用的80%，并且贷款只能用于与留学相关的消费。