在德国留学租房时，签订一份详尽的租房合同是非常重要的。以下是一些关于租房合同的关键点，你可以参考：
租房合同要点
合同类型
无限期合同：没有固定到期日期，但通常需要提前3个月通知房东。
限期合同：有固定租赁期限，一般为1-3年，到期后自动终止。
租金及支付方式
明确租金金额、支付日期（如每月的第一个工作日）。
租金调整规则，以及是否包含水电费、暖气费等。
押金
押金的金额通常为一个月或两个月的房租。
押金在租赁期满且履行合同义务后无息退还。
房屋描述
房屋面积、户型、具体设施列表。
租赁期限
明确租赁开始和结束日期。
续租通知期限，通常为至少一个月。
双方义务
甲方：保证房屋及附属设施正常状态，负责维护保养。
乙方：合理使用房屋及附属设施，按时支付租金。
违约责任
违反合同条款的一方需承担相应的赔偿责任。
争议解决
适用中华人民共和国法律。
房屋改善与装修
甲方是否允许乙方进行装修、装饰或添置新物。
房屋维护
明确何种维修由房东承担，何种由租客承担。
注意事项
在签订租房合同之前，务必仔细阅读合同条款，并核实房东和房屋信息的真实性。
租房合同通常需要在房地产管理部门办理租赁登记手续，以获得法律保护。
租房合同应详细列明房屋内的基本设施和家具，以及房租包含的内容。
租房合同中的条款越详细，未来出现问题的可能性越小。
结尾
请确保在签订租房合同前，你已经充分了解了合同的所有条款，并且与房东进行了充分的沟通和协商。