日本留学生租房里通常有以下设施：
基本家具和家电
电视
洗衣机
热水器
冰箱
电脑等
其他常见设施
敷金：通常与一个月房租相同，用于修缮或赔偿
礼金：通常与一个月房租相同，作为对房东的谢礼，退房时不退还
中介手续费：通常为半个月到一个月房租，由租房人支付给房产公司
保险料：每年约1.5万至2万日元，用于火灾或漏水等保险
保证金：通常为4个月至7个月房租，用于覆盖损坏或欠租的风险，退房时退还
管理费：包括物业费、垃圾清扫费等
连带保证人费用：防止欠租或突发事件，通常由在日定居的亲戚或担保公司提供
房屋类型
公寓大楼：高层住宅，设施现代，价格较贵
公寓：低楼层住宅，价格相对便宜，类型包括带独立卫浴的套房
宿舍：由专业宿舍公司运营，租金较低，适合留学生居住
学生会馆：由大学或企业提供，设备费用低，有住宿人数和入住资格限制
其他费用
房租：通常提前支付下月房租
共益费（管理费）：建筑物公共部分的电费和维护费等
押金：签订合同预存在房东那里的钱，用于租金滞纳和房屋损坏的保障
建议：
留学生在租房时，应详细阅读合同并了解各项费用，以便做好充分的准备。
选择宿舍或学生会馆可以降低初期费用，并可能结识新朋友。
考虑自带部分家具和家电，以减少租房成本。
务必选择有保证人的租房方式，以降低潜在风险。