日本留学生在选择住房时，可以参考以下步骤和建议：
租房
明确需求
确定地理位置、交通、房屋结构、朝向、楼层、设施设备。
选择中介
选择日语流利、服务态度好、信誉佳的中介。
注意有些好房子可能不租给留学生。
使用租房神器
如Suumo软件，方便搜索房源。
实地选房
通过图片和视频初选，然后亲自实地考察。
准备材料
准备护照、在留卡、学生证、存款证明等审查材料。
签订合同
根据需求选择定期租房合同或普通租房合同。
仔细阅读合同条款，确保权益。
购房
了解房间规划
学习识别1R、1K、1DK等房型。
明确需求
考虑离学校的距离、交通、生活设施等。
注意配套设施
考察周边便利店、超市、铁路等。
确认家具和家电是否齐全。
租房渠道
通过网站租房房源检索或线下不动产公司咨询。
注意事项
租金：了解日本租金构成，包括初期费用和月租金。
房屋类型：了解不同房型及其特点，如1R（一室一厅）、1K（一室一厅带独立厨房）、1LDK（一室一厅带厨房和餐厅）等。
合租：考虑与同学合租以节省开支。
费用：租房费用可能较高，合理规划预算。
房屋检查：在实地考察时注意房屋状况，如窗户视野、通风、家务路线、天花板高度等。
公共区域：考察公寓的公共区域和走廊管理情况。
投资回报：如果考虑购房，研究投资回报和稳定性，选择增值潜力大的地区。
法律法规：了解日本购房相关的法律法规和税费。
中介选择：选择信誉好的中介，避免遇到假房源。
实地考察：尽可能实地考察，确认房屋实际情况与中介描述相符。
合同条款：仔细阅读租房或购房合同，确保理解所有条款。
以上步骤和建议可以帮助日本留学生更加明智地选择合适的住房。